SinHei Kwok complète M

SinHei Kwok a conçu et construit un complexe d'appartements sculptural destiné à offrir une alternative aux logements à faible densité que l'on trouve à Phoenix, la capitale tentaculaire de l'Arizona.

Le projet, appelé Bungalows en forme de M, est situé près du centre-ville de Phoenix dans le quartier historique de Garfield, un quartier caractérisé par des maisons unifamiliales datant du début du XXe siècle.

Occupant un terrain de 6 600 pieds carrés (613 mètres carrés), le complexe comprend neuf studios à louer répartis sur deux bâtiments.

Conçu par SinHei Kwok - un architecte basé à Phoenix et à Hong Kong - le projet est destiné à offrir une alternative au mode traditionnel de développement résidentiel dans la région métropolitaine de Phoenix.

"Phoenix est tristement célèbre pour l'étalement urbain, où le développement à faible densité est construit avec l'état d'esprit d'un environnement dépendant de la voiture", a déclaré Kwok, qui a ouvert son studio en 2015.

"Ce projet tente de démontrer un développement multifamilial plus dense sur un terrain intercalaire urbain, où les développeurs typiques pourraient construire une maison unifamiliale, ce qui n'est pas durable."

Pour tirer le meilleur parti de la compacité du site tout en respectant le contexte, l'architecte a créé un bâtiment de plan rectangulaire et un bâtiment de plan carré, tous deux s'élevant sur deux niveaux.

Les bâtiments ont des toits en forme de M - une référence aux toits à pignon que l'on trouve dans le quartier.

Les bâtiments sont entourés de sentiers, de terrasses et de jardins désertiques.

"Là où les bâtiments se séparent en deux masses, un espace ouvert communautaire est créé, favorisant l'interaction entre les locataires", a déclaré l'architecte.

Des bardeaux d'asphalte standard ont été utilisés pour recouvrir les murs extérieurs et les toits.

Sur l'élévation donnant sur la rue, les porte-à-faux du niveau supérieur sur le niveau inférieur, formant une zone abritée pour se détendre et se connecter avec les voisins.

Un stationnement en pavage perméable est situé à l'arrière de la propriété, le long d'une ruelle.

En raison de la proximité des unités, l'architecte s'est assuré d'offrir une intimité et une lumière du jour abondante à chaque locataire.

"Avec le développement multifamilial, le défi est de s'assurer que chaque occupant a un sens de l'individualité et de la qualité de l'espace avec des lumières naturelles", a déclaré Kwok.

L'architecte a conçu sept plans d'étage différents pour les neuf appartements, qui vont de 450 à 550 pieds carrés (42 à 51 mètres carrés).

Toutes les unités disposent de vitrages pleine hauteur, d'une porte coulissante en verre et d'un patio ou d'un balcon. Les appartements du dernier étage disposent d'un grenier de rangement.

Les fenêtres sont façonnées et positionnées pour offrir des vues encadrées sur le quartier du centre-ville, Camelback Mountain ou South Mountain. Les entrées des unités ne sont pas alignées les unes avec les autres, ce qui renforce le sentiment d'intimité.

Pour réduire le bruit circulant entre les unités, il n'y a pas de murs mitoyens. Au lieu de cela, l'architecte a créé deux murs à poteaux entre les unités, avec un espace d'un demi-pouce entre eux. Les doubles murs contribuent également à atténuer la propagation du feu.

Les finitions intérieures comprennent des murs en plaques de plâtre ou en contreplaqué d'érable. Le sol en béton se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'un matériau appelé Elastocrete, qui est un ciment modifié aux polymères, a été utilisé pour les sols des studios de niveau supérieur.

La cuisine est dotée de comptoirs en granit noir, quartz blanc ou élastocrete. Les dosserets sont faits de plaques d'acier sur mesure.

Un grand rideau blanc sépare la zone de couchage de la zone de vie principale.

Kwok a agi en tant qu'architecte, développeur et constructeur du projet - un poste qui lui a donné plus de liberté en tant que concepteur.

"Cette mentalité de 'porter tous les chapeaux' permet au concepteur de prendre des décisions basées sur la qualité de l'espace, plutôt que sur le profit", a déclaré Kwok, qui détient des diplômes en architecture et en immobilier.

"Cela nous a également permis de créer une approche alternative aux propriétés multifamiliales qui profite aux occupants et à la ville dans son ensemble."

D'autres projets de logements atypiques aux États-Unis incluent un complexe de vie communautaire à Los Angeles par Bittoni Architects et un immeuble d'appartements à Detroit par Undecorated qui comprend des appartements logés dans une cabane Quonset allongée en métal.

La photographie est de Roehner + Ryan.

Crédits du projet :

Architecte, promoteur, propriétaire :Péché Salut KwokArchitecte associé :Karl SipelIngénieur en structure:Structure de studio, LLCIngénieur MEP/FP :Ingénierie d'OtterbeinDirecteur de la construction:Péché Salut Kwok

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